Vente d'une maison 294m2

(41000), France

Réf : 0601116212

740 000€ *

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Alain Picard

Alain Picard

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  • Vente
  • Maison
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 294m2
  • 7 641m2

Nous vous proposons à la vente cette prestigieuse propriété d'architecture Art Déco, construite entre 1928 et 1930, classée 'Patrimoine du XXème siècle'.

AGENCEMENT ET DISPOSITION :
L'entrée se trouve sur la façade nord ornée de vitraux attribués à Lalique, véritable reflet de l'esthétique moderne des années 1930.

Les pièces de vie comme le bureau / bibliothèque, la salle à manger et le salon oval autour duquel s'organise la demeure, sont orientés sud et reçoivent une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Loire.

La cuisine équipée et aménagée ainsi que l'arrière cuisine s'ouvrant sur le jardin par de larges ouvertures vitrées offrent de beaux volumes et profitent d'une clareté généreuse.

Au pied de la fontaine intérieur en mosaïc entourée de colonnes magestueuses, l'escalier monumental vous accompagnera au premier étage où vous trouverez l'espace nuit composé de 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bain et 1 salle de douche.
Toutes les pièces orientées sud ouvent par de larges baies sur des loggias ou terrasses et offrent luminosité, chaleur et vue sur Loire.

Vous découvrirez une dernière chambre au deuxième étage ainsi que des combles aménageables et le solarium offrant une totale intimité.

LES + :
Le grand sous-sol se compose d'un atelier, d'un local technique avec un bac à lessive d'époque, d'une pièce annexe et d'une cave où 7000 bouteilles pourront être conservées dans les règles de l'art.

L'ouvrage s'inscrit dans un jardin clos et arboré de 7641m² qui descend vers la Loire, et comporte une serre, la cabane du jardinier, un appenti pouvant recevoir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage fermé.

A 5 minutes du centre ville et de la gare (1h de Paris), cette demeure de prestige vous offrira tous les avantages de la ville et le confort et calme de la campagne.

ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :
Son prix : 740000 euros
Taxe foncière : 3500 euros
DPE : D

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Contacter IMMOLIAISON - Alain PICARD Tél : 07 82 30 94 37 - Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe : BLOIS
Plus d'informations sur www.vineuil-41.immoliaison.fr

Honoraires charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.

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