• Vente
  • Appartement
  • 1 pièce
  • 30.18m2

Résidence d’affaires

Investissement immobilier en résidence d’affaires à Pantin, vous permettant de percevoir des loyers annuels dans le cadre de la fiscalité LMNP (loyers nets d'impôts ou peu fiscalisés).

L’appartement à vendre se trouve dans la résidence Beaumarchais et se compose d’un séjour avec coin cuisine, salle de bains et entrée.

Bien soumis à un bail commercial. En tant qu’acquéreur de cet appartement, vous deviendrez propriétaire-bailleur. Un bail commercial est un contrat signé entre l’exploitant de la résidence et le propriétaire du bien. Tout au long de la durée du bail commercial, vous n’aurez aucun souci locatif, mais de collecter les loyers versés par l’exploitant.

Le prix se décompose comme suit :
Immobilier : 107 053 € HT
Mobilier : 100 € HT
Frais d'agence1 : 3 211,59 € HT (+ 642,32 € de TVA)
Prix Total : 110 364,59 € HT (+ 642,32 € de TVA)

Les atouts de cette acquisition :
- Pas de soucis locatifs, l'exploitant s'occupe de tout (rentabilité annuelle de 5,30%)
- Aux portes de Paris à deux pas de la Villette
- Prix au m² attractif

Contactez-nous aujourd’hui pour tous les détails de cet investissement et pour votre guide de location meublée non professionnelle (LMNP) gratuit.

Photos non contractuelles.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.

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